Программы ипотечного кредитования в Геленджике

Геленджик – это не только популярный черноморский курорт, но и город, где идет активное строительство жилой недвижимости. При этом, спрос на новые квартиры вполне соответствует внушительному предложению: купить жилье в современных домах у моря мечтают многие.

Приобретать квартиры за наличные в состоянии далеко не все, кто имеет такое желание. Именно поэтому растет востребованность ипотечных программ. Кредитование под залог на приобретение недвижимости в Геленджике предлагают многие банки, среди которых «Сбербанк», «Бин Банк», «Росбанк», «Центр-Инвест», «Россельхозбанк», «Кубанькредит».

Ипотечные программы всех банков имеют свои отличия и особенности, но клиент, при выборе конкретного предложения, чаще всего обращает внимание на ряд важных критериев:

1. Срок кредитования. Именно от того, насколько кредитная организация готова продлить свое сотрудничество с клиентом, зависит и сумма кредита, и ежемесячные выплаты. Минимальный срок сотрудничества клиентам в Геленджике предлагает «Сбербанк», в рамках программы военной ипотеки. «Центр-Инвест» готов ждать полного возврата средств 25 лет, остальные банки из списка – вплоть до 30.
2. Размер первоначального взноса. Важный показатель, который, с одной стороны, позволяет банку сформировать представление о платежеспособности клиента, а с другой – влияет на сумму ипотечного кредита. Минимальный первоначальный взнос – от 5% суму – требует у клиентов банк «Кубань-Кредит». От 10 % - первоначальный взнос по кредиту, достаточный для «Центр-Инвест». «Сбербанк» готов сотрудничать при наличии суммы первоначального взноса от 20 %.
3. Максимальная сумма кредита. Еще один крайне важный для клиента показатель. Абсолютный рекордсмен по этому показателю «Россельхозбанк», который готов выдать клиенту до 20 000 000 рублей. Наибольшая сумма для клиентов «Сбербанка» — 8 000 000, банка «Кубань Кредит» — 7 000 000.

Еще один крайне важный, если не решающий критерий, процентные ставки по ипотечному кредиту. Именно на эту подробность многие обращают внимание в первую очередь, планируя покупку квартиры в кредит. Этот критерий можно считать и самым переменчивым, так как банки периодически корректируют процентные ставки и презентуют новые предложения и акции для клиентов.